您房子被别人办了房产证和土地使用证的情况，可依据《中华人民共和国物权法》（最新修订版）第十九条维护权益。该法条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”您作为房子的原权利人，属于该法条中的“权利人、利害关系人”，若能提供原土地使用权证、房屋建设审批文件等证据证明登记错误（如他人伪造材料办理），则有权申请更正登记；若登记机构拒绝更正，您还可依据该法条申请异议登记，并在15日内提起诉讼确认产权。此外，若他人通过欺诈手段办理产权证，还可结合《民法典》相关规定追究其侵权责任。综上，您的情况完全符合《物权法》第十九条的适用条件，可依法申请撤销或更正产权证。您房子被别人办了房产证和土地使用证，可采取以下实用行动建议：1.立即收集核心证据：收集原土地使用权证、房屋建设审批文件、购房合同（若有）、与对方的沟通记录等，这些是证明您对房子拥有合法权利的关键，能为后续申请更正或诉讼提供依据。2.向不动产登记机构申请异议登记：异议登记可暂时冻结产权证的效力，防止对方在争议解决期间转让房子，为您争取处理时间。申请时需提交身份证明、异议理由及相关证据。3.咨询专业房产律师：律师能帮您分析房子被他人办证的具体原因（如欺诈、登记错误），制定针对性的法律方案，包括指导您向登记机构申请更正或提起诉讼。4.视情况报警：若发现他人通过伪造材料、冒用您身份等欺诈手段办理产权证，应立即向公安机关报案，追究其行政或刑事责任，同时固定欺诈证据。选择解决方案的重点考虑因素：优先通过登记机构更正或异议登记快速解决，若无法解决再考虑诉讼，同时需结合证据是否充分、时间成本等因素。建议您进一步向专业律师咨询，获取更精准的操作指引。

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